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連雲港市座落在江蘇省商務中心實景 （1）連雲港市是江蘇省唯一海港城市、 擁有212公里海岸綫建有深水港。 連雲港群聚碼頭導覽圖 這是城市發展之本，連云港港已是國家主樞紐港、集裝箱干綫港， 順應世界潮流航道有深水化、船舶大型化、碼頭專業化， 連雲港具有上述優勢近年來積極發展「一體兩翼」 從北到南四大港區分別投入使用成立組合大港，， 城市建設方針將以「港口發展」帶動「產業發展」再帶動「 服務業發展」。 連雲港城市打造一級城市 整體規劃 主港區擁有30萭噸航道又是集裝箱專業碼頭將是國際商務人士聚集 處，我們所要投資的「58圓夢計劃」「摩天大樓投資計劃」  標的物駐立於此使本案已立於不敗之地。 （2）連雲港現正推動「類自貿區」 複製自貿區相關實施清單為未來自由貿易港區先行做準備，「 58圓夢計劃」「摩天大樓投資計劃」  坐落在自貿區內代表的函義日後將有上萬家企業進駐， 要想商機能落實就是要早先佈局 連雲港自貿區是中央規劃的重點開發城市 （3） 為幫助客商縮短往返交通時間連云港正進行五條高鉄建設分別有青島 —連雲港高鐡、連雲港—上海高鐡、連雲港—徐卅高鐡、連雲港— 淮安—揚州—鎮江高鐡、連雲港—合肥高鐡， 2017至2019年陸續通車後連雲港將進入高鐵時代四面八方的 商務人士、旅遊人士將會駱驛不覺 （4）連雲港正在建設能停靠747大型的國際機場， 25個月建成後將是江蘇省第二大國際機場， 連雲港市有高鐵有國際機場代表日後必是一綫城市的格局 集陸海空交通交匯商務中心 （5） 為展現連雲港擁有風光明睸的海景特將從北到南沿著海岸綫修築一條 120公里的海濱大道其中有一段是海濱大道睛點之作即跨「海」 大橋，橋中央設有休息站讓觀光旅遊能更加親海， 海濱大道另一功能是將港口群串連一起而我們所投資的摩天大樓於海 濱大道的中心點 摩天大 樓座落在從北到南所開闢的120公里（海濱大道）必經道路 （6）連云港產業發展以新能源、新醫藥、新材料、 高新裝備及雲端產業等無汚染產業為主 （7） 為扶持高端產業發展成立十一所大學成立大學城每年將有三萬白領階 級供應巿場讓企業主投入連雲港巿場發展有人才源源不斷供應 （8）為讓來連雲港發展之客商不要耽心醫療 特於2013年開始建設蘇北最大第一人民醫院單是病床就有200 0個病床，

（一）星級酒店坐落在摩天大樓內是身分地位的表徵、商務人士（ 請看資產會翻倍之分析即知不只國內大城市商務人士要來連雲港國際 人士也會聚集）首選入住目標生意必興隆 摩天大樓投資效果圖 （二）星級酒店坐落在城市地標、蘇北最高樓、 又在主港區生意興隆代表您所投資  「58圓夢計劃」「摩天大樓投資計劃」   出租給星級酒店會有穩定的租金收入還有年度盈餘分配 （三）青連高鉄通車後將串連青島港、日照港、 連云港三大港口所有商務人士聚集於連雲港時蘇北第一高樓摩天大樓 的星級酒店必為洽商首選 摩天大樓座落在海水浴場主要幹道 （四） 星級酒店坐落在主港區的摩天大樓內國際人士環饒房價將脫離一般訂 價，物以稀為貴屆時一房難求下房價節節高升， 也代表分紅是有潛力及無限想像空間     （1） 有新加坡PSA港務集團在五星級酒店前之碼頭設立全中國最大中轉 站與新加坡有關的全世界產業錬商務人士必須進駐、 我們所經營的五星級商務酒店是唯一與必選之標的    （2）有哈蕯克斯坦（全世界九大內陸國）成立中哈物流園區 以連云港為唯一出海口每年業績快速成長商務人士必風湧而至    （3）有上合合作組識在連云港成立國際物流園區將會帶動十幾個成 員國（中國.俄羅斯.哈薩克.吉爾吉斯斯坦.塔吉克斯坦. 巴基斯坦.印度等） 的商務人士必須聚集連雲港進行物流貨代服代等業務這些商務人士洽 商入住港口的摩天大樓五星級酒店就是唯一選擇生意能不好嗎   （4）五大高鉄（青連、連塩、連徐、連淮揚鎮、連合） 陸續通車後將有效率協助商務人士我們的港口摩天大樓星級酒店屆時 一房難求，房東分享紅利再次証明有無限暇想空間 （見圖13） 集陸海空交通集中商務中心 （五）每年連雲港旅遊人口有2300萬尤其4月- 10月江蘇省唯一海水浴塲將大量湧入戲水人潮我們的摩天大樓內的 星級酒店是必經道路入住超高樓景觀房是人生一大幸福屆時我們的房 價是平常的三倍請看看我們業績試算表您就知道這筆投資所帶來紅利 帶來多少財富 每年4-10月海水浴場2300萬人口實景照 （六）您所投資的「58圓夢計劃」「摩天大樓投資計劃」 它是坐落在主港區、有風光明媚的海景又在47.48. 49高樓層再加上摩天大樓的群樓設置兼具全方位的生活功能包括購 物、休閒、娛樂等一應俱全（如台北101大樓） 入住星級酒店生活、洽商、休閒均適宜。

（1） 投資摩天大樓它是坐落在主港區是貨櫃碼頭未來世界十大港口城市全 世界貨代服代聚集於此商務人士往來頻繁摩天大樓是港口企業佈局首 選之地 連雲港城市打造一級城市 整體規劃 （2）摩天大樓坐落在江蘇省三大商務區 (連雲港市、蘇州市、 南京市）           世界最大港口運營商新加坡PSA集裝箱碼頭 （ 商務區代表金融商務聚集的區域 ） （3）摩天大樓坐落在未來自貿區內現在已比照上海自貿區執行「 類自貿區」（ 它代表什麼含意上海自貿試驗區宣布短短一年湧進一萬三千家企業， 連云港相關產業巳在佈局「摩天大樓」必定是首選房價會不斷推升 連雲港自貿區是中央規劃的重點開發城市 （4）港口碼頭不斷擴大勢必帶動呑吐量集裝箱業務增加，國際、 上市、集團品牌公司商務人士一多，辦公大樓需求也大，精緻的「 摩天大樓」就會水漲船高 （5)實際正在進行重要事件         (a)大陸2015.12. 20宣布中韓FTA開始生效雙邊關稅將陸續降低或免稅， 連云港港是中韓FTA先行城市， 代表韓國大型企業要進駐辦公大樓需求增加， 蘇北最高摩天大樓必受青睞         (b) 連雲港港是新加坡港務局PSA集團選定為全中國最大中轉碼頭， 依PSA集團之產業鏈全部要配合進駐， 熱鬧非凡的連云港有城市地標的摩天大樓不言可喻       （c)由習進平總書記與哈蕯克總統（全世界第九大內陸國） 共同簽署以連云港為唯一出海口城市現在巳是第三年建設不但（一） 成立園區在營運（二）開通哈蕯克首都至連云港火車專用車道（三） 2015.12.13啓動一帶一路實體平台首列「連雲港— 哈薩克斯坦—歐洲」此「連新歐」 集裝箱列車12天到達徳國伊斯坦堡大大縮短營運時間與成本， 連云港港已成為歐洲至亞洲最佳捷徑， 再次證明國際商務人士進駐摩天大樓會愈來愈火紅       （d)落實中國國家政策將連云港定位為「 上合組織成員國出海囗城市與「一帶一路」 交匯承載平台在連雲港建設「上合組織國際物流園區」形成商業、 商務、展示、金融、 居住一體的服務中心園區已開建再次証明辦公大樓需求摩天大樓會成 為「指標」         (e)摩天大樓周遭辦公樓群集、 本身摩天大樓還有群樓建設提供生活所需集購物功能、休閒功能、 娛樂功能於一體的摩天大樓， 投資摩天大樓勝算與否

投資「58圓夢計劃」「摩天大樓投資案」 摩天大樓投資效果圖「 我們邀請您一起來擁有摩天大樓當房東」 投資一單位68萬NT 就可「圓」「人生夢」「中國夢」投資 「58圓夢計劃」「摩天大樓投資案」 您將擁有以下眼光獨到頭銜 「摩天大樓資產老闆」 「星級商務酒店房東」 「21世紀最具眼光投資家」 因為： （1）您選擇投資的不動產資產會翻倍 （2）您選擇的房客是「星級酒店」長期穩定的           租金，持有愈久投報愈高，租金會不斷上揚 （3）您選擇到強勢貨幣（人民幣）投資 （4）您選擇到即將銳變一綫港口城市投資 （5）您搭上在巨人肩膀上的順風車讓你錢淹           腳目 （6）您選擇「埔東第二」「東方威尼斯」         「世界港口辦公大樓」投資 （7）您的投資會讓小資族變地產大亨 請看我們的「58圓夢計劃」： ---前言： 我們在即將鋭變國際港口城市，為「58圓夢計劃」的投資家先行佈局購置了三層辦公大樓 一室一廳商務公寓平面 規劃 圖 6600平方米（1800坪 66000呎）畫分72平方米～136平方米（23坪～40坪，720呎～1360呎） 一室一廳主臥室效果 圖 商務公寓 一室一廳主臥室效果 圖 一室一廳客廳效果 圖 二室一廳計有60間 並已與「星級酒店」簽署三十年租約讓「星級酒店」經營，為國際商務人士提供商務便利及提供每年4-10月有2300萬旅遊人口，它會讓「58圓夢計劃」的投資者因城市不斷現代化，坐等房價不斷升值、而且有機會呈倍數成長又因投資期間還有比銀行定存還好的租金收入持有愈久租金還會不斷上漲讓投資者投報率愈來愈高。 二室二廳主臥室平面規劃 圖 如果「58圓夢計劃」投資三個單位除前述福利外還有我們將「星級酒店」的年度紅利分享給投資者。 二室二廳商務公寓主臥室效果 圖 二室二廳商務公寓客廳效果 圖 摩天大樓位落在港口區實景圖 「58圓夢計劃」：其成功的關鍵在： （一）我們已購置的辦公大樓是「摩天大樓」 （二）摩天大樓坐落在江蘇省連雲港市港口區它擁有風光明媚的黃海海景 （三）摩天大樓群樓有百貨公司、超市、電影院集生活功能一體（如台北101）生活功能一應俱全 （四）摩天大樓坐落在江蘇省三大中央商務區 （五）摩天大樓座落在江蘇省唯一海水浴場必經 的 主

「58圓夢計劃」  一單位：68萬NT.同時圓五個夢 摩天大樓投資效果圖 我們邀請您一起來擁有摩天大樓當房東 座落在風光明魅商務海港中心實景圖 圓 夢一   擁有「摩天大樓」 資產               人生不可多得的機會。 圓夢二   「做房東」租給「星級酒店」               「資產老闆」「房東」又租给「星級酒店」                                   利上加利不可思議 圓夢三   為投資者簽署長期租約                租金朝階梯式成長，持有愈久投報愈高                一個庶民投資卻擁有高枕無憂高獲利 圓夢四   搭上「中國夢」快速列車                這是未來十年經濟增長保障。 圓夢五   保值升值 你的投資是強勢貨幣-人民幣只要投資「58圓夢計劃」 摩天大樓座落在主港區封頂實照 您的投資將獲得--- 不動產增值、股價升值 租金投報 幣值升值 投資三單位外加酒店分紅 摩天大樓座落在黃海實景圖 歡迎參加 「58圓夢計劃」 鉅東方國際資產管理公司讓您十大安心 「機會、稍縱即逝」 「把握黃金名額」「創造致富人生」 摩天大樓49樓東西南北面實照 （請預約報名聽取簡報） 甘丹創富團隊營運原則採異業結盟的策略，結合了各行各業的專業，也歡迎與甘丹一起來共享經濟、共享資源 生活就是要與人分享喔~→ 甘丹不簡單 Line QR code & ID：0985379515 WeChat QR code & ID：ken1394040